Como alugar na Argentina sendo estrangeiro
O problema do aluguel tradicional para estrangeiros
Se você chegou à Argentina procurando aluguel pelos canais tradicionais — Zonaprop, Argenprop, imobiliárias — provavelmente já percebeu o problema: o sistema foi pensado para argentinos com residência, trabalho formal e fiador local.
Os requisitos padrão para um aluguel tradicional na Argentina são:
- DNI argentino ou CUIL/CUIT ativo
- Comprovante de renda em pesos (geralmente os últimos 3)
- Fiador proprietário com imóvel na Argentina
- Garantias adicionais conforme o proprietário
Para um expat, nômade digital ou profissional em relocation, cumprir esses requisitos é praticamente impossível. O resultado: você acaba no Airbnb pagando preço de turista, ou em um hotel enquanto procura algo melhor.
O aluguel tradicional na Argentina por 2 anos tem requisitos que excluem a maioria dos estrangeiros. As opções para estadias de 1 a 12 meses são diferentes — e são as que se aplicam à maioria dos expats e nômades.
As três opções reais
Para um estrangeiro que precisa alugar na Argentina por semanas ou meses, existem basicamente três caminhos:
| Opção | Preço (2 ambientes em CABA) | Sem DNI | Sem fiador | Online |
|---|---|---|---|---|
| Airbnb | USD 1.800–2.500/mês | ✓ | ✓ | ✓ |
| Aluguel tradicional | USD 600–900/mês | ✕ | ✕ | ✕ |
| Betrusty | USD 900–1.300/mês | ✓ | ✓ | ✓ |
O Airbnb te dá acessibilidade total, mas com preço de turista. O aluguel tradicional tem os melhores preços, mas exige residência e fiador. A Betrusty ocupa o meio do caminho: sem os requisitos do aluguel tradicional, sem o markup do Airbnb.
Quais documentos você precisa (e quais não)
Aqui está a diferença concreta entre alugar pelo canal tradicional e alugar com a Betrusty:
Para alugar com a Betrusty sendo estrangeiro
Passaporte ou documento nacional do seu país
É a única coisa que pedimos. Você envia uma vez ao criar seu perfil. Serve para validar identidade e proteger todos na plataforma.
O que você NÃO precisa
DNI argentino
Não é necessário. Trabalhamos com documentos de qualquer país.
Fiador proprietário
Não pedimos fiador. Nem argentino, nem do seu país de origem.
Comprovante de renda argentino
Não exigimos renda local nem histórico de crédito na Argentina.
Cidades: qual escolher de acordo com o seu perfil
A Argentina tem várias cidades atrativas para estadias longas. A escolha depende do que você busca:
Buenos Aires
A opção mais escolhida por expats e nômades. Infraestrutura urbana completa, voos diretos da Europa e dos Estados Unidos, gastronomia, cultura e vida noturna. Melhor para quem prioriza cidade, conectividade e variedade. Preços a partir de USD 600/mês em bairros mais acessíveis como Almagro ou Villa Crespo, até USD 1.300 em Palermo ou Recoleta. Ver propriedades em Buenos Aires →
Mendoza
Cidade mais tranquila, cercada por montanhas e vinhedos. Popular entre nômades que buscam qualidade de vida sem a intensidade de Buenos Aires. Os preços geralmente são mais acessíveis. Melhor para quem valoriza natureza, tranquilidade e gastronomia.
Bariloche e San Martín de los Andes
Patagônia, lago e montanha. Estadias mais curtas (1 a 3 meses), com alta demanda na temporada. Melhor para quem busca desconexão e natureza extrema. Fique atento à sazonalidade: inverno e verão têm alta procura.
Para estadias de trabalho remoto, Buenos Aires é a opção mais prática: melhor conectividade, mais coworkings, mais variedade de apartamentos e a maior comunidade expat do país.
Preços reais por cidade (2026)
| Cidade | Studio | 2 ambientes | 3 ambientes |
|---|---|---|---|
| Buenos Aires (Palermo/Recoleta) | USD 700–850 | USD 950–1.300 | USD 1.300+ |
| Buenos Aires (Villa Crespo/Almagro) | USD 600–700 | USD 800–1.000 | USD 1.000–1.200 |
| Mendoza | USD 650–750 | USD 800–1.000 | USD 1.000+ |
| Bariloche | USD 700–800 | USD 900–1.100 | USD 1.100+ |
Estes são preços mensais na Betrusty — sem extras ocultos, preço final. No Airbnb, para as mesmas estadias e bairros, os preços são entre 80% e 120% mais altos.
Como pagar do exterior
Uma das perguntas mais frequentes de estrangeiros é como pagar o aluguel na Argentina. Na Betrusty aceitamos:
- USD — transferência bancária internacional ou wire transfer
- Criptomoedas — USDT, USDC e outras stablecoins
- Pesos argentinos — se você já estiver no país
Não é necessário ter conta bancária argentina nem cartão de crédito local. Você escolhe o método que for mais conveniente ao confirmar a reserva.
Passo a passo: como reservar antes de chegar
Pesquise por cidade, datas e orçamento
Você filtra de onde estiver. Tudo o que vê está verificado — as fotos são reais, o preço é final. Sem surpresas quando chegar.
Crie seu perfil e valide sua identidade
Você envia seu passaporte ou documento. Um passo que faz apenas uma vez. Rápido, 100% online, sem agendamentos nem visitas presenciais.
Envie sua solicitação
O administrador confirma a disponibilidade. Tudo fica na plataforma — sem conversas intermináveis no WhatsApp.
Pague e confirme
Você escolhe como pagar: USD, cripto ou transferência. Recebe a confirmação com todos os detalhes. Chega à Argentina com a estadia resolvida.